viernes, 7 de agosto de 2009

El Metro y su Impacto Inmobiliario


El Metro es uno de los medios de transporte favoritos de la gente, es la obra pública más importante al momento de escoger una propiedad.

Las ventajas del Metro son claras: tiene un tiempo de viaje predecible, es decir, entrega un certeza de cuánto tomará trasladarse de un lado a otro de la ciudad y, además, toma mucho menos tiempo que otras formas de locomoción.
“Su presencia se traduce en un aumento de la plusvalía del entorno y en algunas comunas ha sido el principal motor de transformación de las características de desarrollo”.
La evidencia es clara: “Cuando llegó a La Florida en el año 1997 los suelos tenían un precio cercano a 3 UF/m², hoy los terrenos no tienen un valor inferior a 15 UF/m², por lo tanto –claramente- hay un impacto en este sentido”.

Además, el Metro se ha convertido en un lugar de encuentro y un punto para encontrar otros servicios: comercio, cajeros automáticos, telefonía, pago de cuentas, etc.

Es el eje estructural del transporte público de la ciudad, por lo que es fundamental aumentar su cobertura y darle una continuidad a futuro.